Marktbericht

2011 fing mit mehr Optimismus als die vergangenen drei Jahre an, und die Verkäufer haben generell verstanden das sie ihre Preispolitik dem aktuellen Markt anpassen müssen, um verkaufen zu können.

Einige potenzielle Käufer machen immer noch den Fehler, die Balearen mit dem Rest von Spanien in die selbe Schublade zu stecken, insbesondere die Küstengebiete des Festlands, wo eine Zersiedelung zu einem großen Überschuss von Neubau Wohnungen führte und, infolgedessen, zu einem dramatischen Preisverfall geführt hat.

Eine qualitativ hochwertige Immobilie wird auf Mallorca nach wie vor verkauft, wenn es in der richtigen Lage ist. Obwohl die Immobilienpreise natürlich gesunken sind, können Käufer keine Schleuderpreise wie auf dem Festland erwarten, denn Mallorca hat selten irgendwelche spekulative Investoren angezogen.

Dies hat zu einem Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage geführt, wobei das Angebot immer begrenzter wird, dadurch, dass die Baugesätze auf der Insel ständig verschärft werden – zum Wohl für alle!

Fazit ist das Mallorca Anklang unter den anspruchsvollen Käufern auf der ganzen Welt findet und hochwertige Immobilien in guten Lagen weiterhin verkauft werden. Der Immobilienmarkt ist jetzt stabil, mit standhaften Preisen, und wir glauben sogar, dass die Preise steigen werden, da die Nachfrage das Angebot übersteigt. Von daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt um einen Kauf in Erwägung zu ziehen.